Los compradores de vivienda por primera vez en Canadá aumentan un 20%

Lo más destacado: Canadá es testigo de un aumento del 20 % en los compradores de vivienda por primera vez

• Algunos de los territorios y provincias de Canadá experimentaron un aumento en los compradores de vivienda por primera vez.
• Columbia Británica fue testigo del porcentaje más alto de compradores de vivienda por primera vez.
• Manitoba, Nueva Escocia y Nuevo Brunswick experimentaron un aumento positivo en el número de compradores.
• Los compradores de vivienda por primera vez en Columbia Británica pagaron menos precios, y aquellos en Nueva Escocia, Nuevo Brunswick y Manitoba presenciaron precios más altos.

 

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Aumentan los compradores de vivienda por primera vez en Canadá

El mercado inmobiliario en algunas provincias y territorios de Canadá experimentó un aumento significativo en el número de compradores de vivienda por primera vez.

Los compradores de vivienda por primera vez son importantes en comparación con los compradores repetidos, ya que es probable que comiencen con menos valor líquido de la propiedad y pueden enfrentar desafíos de asequibilidad. Con el aumento de los costos de la vivienda, aquellos que tienen hipotecas a cinco años con tasas fijas de alrededor del 2% pueden renovarlas a una tasa considerablemente más alta en 2025.

 

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Compradores de vivienda por primera vez en Canadá en diferentes provincias

En Columbia Británica, el número de compradores de vivienda por primera vez aumentó hasta el 28.0%, alcanzando un total de 25,315 personas.

5,380 personas se convirtieron en compradores de vivienda por primera vez en Nueva Escocia, mientras que en Manitoba 9,180 personas se convirtieron en compradores por primera vez, lo que supone un aumento total del 24.1%. New Brunswick tiene un crecimiento más lento entre los compradores de vivienda por primera vez, que es del 5.0%.

Los datos indicaron por primera vez que los compradores de vivienda aumentaron el ingreso medio en la mayoría de los territorios y provincias. El ingreso familiar medio aumentó un 10.5%, mientras que el precio medio de la vivienda creció un 13.0% en Nueva Escocia y un 9.1% en Columbia Británica.

 

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Variaciones de precios para compradores de viviendas en Canadá

Los compradores de vivienda por primera vez en Columbia Británica pagaron 530,000 dólares, 100,000 dólares menos que los compradores habituales. Un alto porcentaje (62.5%) de las personas optó por unidades en condominio y casas en hilera que eran asequibles.

Por otro lado, los compradores por primera vez en Nueva Escocia, Nuevo Brunswick y Manitoba presenciaron y pagaron precios más altos por sus viviendas en comparación con los compradores habituales. Esto se puede explicar porque los compradores optaron por comprar casas en las zonas urbanas donde los precios eran más altos.

Además de la ubicación, el tipo de inmueble adquirido también influye en el precio. En New Brunswick, Manitoba y Nueva Escocia, los compradores por primera vez eligieron viviendas unifamiliares donde los precios eran más altos, mientras que los compradores por primera vez en Columbia Británica optaron por casas en hilera y unidades de condominio vieron un precio asequible.

 

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