Muchos propietarios del Reino Unido no están familiarizados con los nuevos controles de inmigración

Los propietarios del Reino Unido no entienden completamente los nuevos controles de inmigración que se les exigen y aquellos que ya los están haciendo no están contentos con ello, según muestra una nueva investigación.

Los propietarios de West Midlands ya están obligados a comprobar el estatus migratorio de los posibles inquilinos en el marco de un plan piloto que se implementará en todo el país el próximo año.

Sin embargo, según un estudio realizado por el agente de alquiler en línea Property Let By Us, nueve de cada 10 propietarios no entienden completamente los controles de inmigración y otros nueve de cada 10 creen que la nueva legislación de inmigración impone demasiada responsabilidad a a ellos. La investigación también revela que el 100% de los propietarios tienen la intención de confiar en su agente de alquiler o agencia de referencia para realizar las comprobaciones y el 93% de los propietarios no se sienten seguros de realizar las comprobaciones ellos mismos.

Es más, más de una cuarta parte de los propietarios cree que la legislación provocará un aumento del número de propietarios sin escrúpulos que alquilan "camas en cobertizos", una quinta parte cree que hará mucho más difícil para los inmigrantes encontrar una propiedad para alquilar y un 10% de los propietarios cree que La nueva legislación provocará que algunos inmigrantes se queden sin hogar.

La gran mayoría de los propietarios dicen que serán mucho más cautelosos a la hora de contratar inquilinos inmigrantes.

"Está claro que los propietarios no se sienten cómodos con la legislación y dependerán de agentes inmobiliarios y empresas de referencia para ayudarles a cumplir con las nuevas normas", afirmó Jane Morris, directora general de PropertyLetByUs.

"Se espera que el piloto en West Midlands resuelva muchos de los problemas y que cuando las nuevas reglas se implementen a nivel nacional en 2015, los propietarios se sientan más cómodos con lo que se les exige", explicó.

La firma señala que es importante que los propietarios se preparen para los nuevos controles del 'derecho a alquilar', ya que cualquier incumplimiento supondrá que los propietarios podrían enfrentarse a una multa de £3,000. La Ley de Inmigración exige que los propietarios comprueben si los posibles inquilinos se encuentran legalmente en el país. Los propietarios tendrán que ver "pruebas", por ejemplo, un pasaporte o un permiso de residencia biométrico, una forma oficial de identificación proporcionada por el Ministerio del Interior.

Las nuevas normas exigirán que los propietarios comprueben si los posibles inquilinos y ocupantes mayores de 18 años tienen "derecho a alquilar" antes de celebrar un nuevo contrato de arrendamiento. Se debe verificar a todos los adultos que ocuparán la propiedad como su hogar principal, no solo a los inquilinos nombrados. Si cumplen 18 años durante el arrendamiento, no se requieren controles iniciales ni de seguimiento. Estas reglas se aplican únicamente a nuevos arrendamientos. Se excluyen las renovaciones si todas las partes siguen iguales y no ha habido ruptura.

«El Ministerio del Interior llevará a cabo controles de propiedades y propietarios individuales si reciben información de un lugar de trabajo, una redada, un aviso de los vecinos, el seguimiento de una solicitud de inmigración y/o si se ha identificado que el propietario opera fuera del territorio la ley en otros aspectos", añadió Morris.

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