El programa portugués Golden Visa promete muchos beneficios

Lanzado en octubre de 2012 por Portugal, el programa Golden Visa permite a los inversores obtener un permiso de residencia en este país del sur de Europa. Dado que también es miembro de Schengen, los inversores pueden obtener residencias y acceso al comercio en otras naciones europeas que pertenecen al área Schengen.

El objetivo del programa es atraer a ciudadanos ricos de fuera de la UE, que podrán obtener la ciudadanía seis años después de su incorporación. Hasta la tercera semana de julio, se dice que se han concedido 3,165 permisos, de los cuales, los ciudadanos chinos han recibido 2,457 permisos.

La mayoría de los inversores del programa Golden Visa han descubierto que los bienes raíces son la propuesta de inversión más atractiva. Del total de permisos concedidos, 2,991 se debieron a inversión inmobiliaria. De los 1.92 millones de euros invertidos, 1.73 millones de euros procedieron únicamente del sector inmobiliario.

Se afirma que la mayoría de los inversores de este programa están invirtiendo en bienes raíces ya que los precios crecen a un ritmo del 10 por ciento anual y se estima que esta tasa de crecimiento se mantendrá durante al menos cinco años. Esto se atribuye a la demanda inmobiliaria en Portugal, que está superando desproporcionadamente a la oferta, creando así oportunidades para la inversión en bienes raíces.

Según World Finance, no parece haber una burbuja inmobiliaria en este país, que forma parte de la Península Ibérica. Añade que el mercado inmobiliario en Portugal no experimentó un mayor crecimiento, como sí ocurrió en otros países europeos. Se dice que la capital, Lisboa, y las regiones del Algarve ofrecen rendimientos de las inversiones inmobiliarias de casi el 15 por ciento. Para solicitar una Golden Visa a través de inversiones en bienes raíces, los ciudadanos extranjeros deben invertir 500,000 €.

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