Los inmigrantes que llegan a Canadá deben conocer la Ley de inquilinos y propietarios

Los inmigrantes que llegan a Canadá tienen que poseer o alquilar una propiedad para su residencia. Si no tiene familiares o amigos que lo orienten, siempre puede recurrir a los servicios de expertos en inmigración o asesores legales. Ser propietario de una casa no sería una opción ideal para los inmigrantes recién llegados, ya que su destino final sería incierto. Es posible que reciban nuevas oportunidades laborales en nuevas ubicaciones en Canadá.

 

El Ley de inquilinos y propietarios de Canadá define las condiciones que deben cumplir tanto el propietario como el inquilino al celebrar un contrato de propiedad en alquiler. Las responsabilidades y derechos de los propietarios e inquilinos y el proceso para hacerlos cumplir si surge la necesidad están estipulados en esta ley.

 

Los inmigrantes que no posean una oferta de empleo pueden obtener una vivienda en alquiler con sus familiares o amigos o pedirles que se conviertan en garantes del arrendamiento. Es importante saber que incluso si el arrendamiento no está definido por escrito, los derechos de los inquilinos siguen siendo legalmente exigibles. Por lo tanto, es aconsejable estar familiarizado con las disposiciones de la Ley de Inquilinos y Propietarios, cita Times of India.

 

Cuando el posible inquilino inmigrante ingresa por primera vez a la propiedad, el propietario le debe entregar un folleto informativo proporcionado por la Junta de Inquilinos y Propietarios. El alquiler del primer y último mes es obligatorio después de la selección de la propiedad y la determinación del período de arrendamiento. La mayoría de las provincias prevén el pago de intereses anuales por parte del propietario sobre el dinero depositado y el alquiler del último mes.

 

Ningún aumento de alquiler podrá hacerse efectivo sin previo aviso escrito de tres meses por parte del arrendador. Es importante dar una respuesta por escrito, de lo contrario se considerará una aceptación del aumento del alquiler.

 

El aviso de rescisión deberá notificarse dos meses antes de la finalización del contrato de arrendamiento, si así se pretende. En tal escenario, se puede obligar a los posibles inquilinos a ver la propiedad en horarios que se acuerden mutuamente. Siempre es bueno tener notificaciones por escrito para llegar a una solución amistosa de las disputas, si las hubiera.

 

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